出租房不让养狗怎么办?

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如果你租赁的房屋合同中约定了禁止养狗,那么房东有权要求你退房。如果当初签订合同时没有约定不能养狗,房东仅仅就此事口头提出过禁止养狗,而你没有同意的话,这个时候房东是无权让你退房的。

现在不少社区都明令禁止饲养宠物,因此很多爱狗人士或有小宝宝的家庭会选择租住的房屋没有禁养宠物令的房子。不过在签订合同时要注意看房屋租赁合同中是否有不能养狗的条款,以免在租后出现纠纷影响日常生活。一般来说如果租赁合同中约定好的,承租人是不能在所租房屋内养狗的。

一、租赁房养狗纠纷的解决方法。

1、如果合同中明确规定禁止养狗,房客坚持养狗,房东有权要求房客退房;如果房客不同意退房,经房东提醒仍养狗的,房东可以到房管局申请解除合同并要回房子;

2、如果合同中没有明确禁止养狗,房客养狗确实影响到房东或邻居正常生活,房东可要求房客采取补救措施(如将狗放到其他不影响他人生活的地方或不在白天养狗等)或退房。不退房又不采取补救措施的,也可申请房管局解除合同;

3、合同没有明确禁止且养狗也没有影响他人,不能随便要求退房。

二、租房纠纷怎么解决。

1、协商解决

协商解决问题是最方便也是最快捷的途径。双方在第三地方面的协调下,本着互相理解互相体谅的原则,和平解决纠纷。一般来说,只要双方能够坐下来心平气和地就问题进行商讨,都可以找到妥善的方法处理。

2、起诉解决

双方就违约问题达不成一致意见的,可以向当地法院提起诉讼,通过法院来判定双方的对错。起诉必须注意的是要在自知道或应当知道自己权利被侵犯之日起一年内向法院提起。

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